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杞县森邦置业有限公司



一、公司基本情况:

杞县森邦置业有限公司成立于2013年05月29日,注册地址:杞县东关东环路10号。注册资本:贰仟万元,公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股)。公司资质:房地产开发资质三级证书。法定代表人:刘河亮,经营范围:房地产开发、销售;物业管理(不含保安)(凭有效资质证经营)。杞县森邦置业有限公司下设:策划部、营销部、工程部、销售部、招商部、财务部、行政部、运管中心,客服中心、法务部、综合办公室和采购招标办公室12个职能部门,共有在册员工156人,其中高管人员20人,大专以上专业人才50人,各类专业技术人员16人,其中高级工程师2人,工程师8人,经济师会计师2人。

二、企业基本情况

1、项目概况

项目位于杞县G106国道与复兴路交汇处,交通便捷,四通八达,具备专业大市场交通网络需求。本项目由国内知名杭州设计院担纲设计,先进的设计理念,整体的格局体现了传统和现代的完美结合,并结合考虑商城景观和交易的流畅性,辅以大型卖场为主题和完善的配套设施,将成为引领杞县现代商业服务业的航母。

2、规模——占地面积约400亩,规划建筑面积约35万平方米,1分两期开发,项目总投资约15亿元人民币。

3、定位——立足杞县,辐射豫东南及周边地区,消费人口超500万的超大型一级批发市场。

4、建设目标——豫东地区规模最大、档次最高、品种最多、配套最全的家居建材及商业商贸交易中心。

三、项目开展

1、项目采用统一规划、统一建设、统一招商、统一管理的方式。本着“招商、扶商、安商、富商”的经营理念。

2、本项目前期设计阶段就已结合后期的业态规划,经营管理全局考虑,硬件设计科学、合理、不留弊端。

3、公司在多年的商业运作中,积累了大量优秀的商家资源,项目招商得以保障。

4、项目后续的经营中,公司会有专业的企划团队进行各种相关的主题活动和促销活动的策划实施,全年广告深度投放,全方位支持经营业主,吸引消费者眼球。

四、项目优势

本项目是本县首个专业化大型商贸交易中心,区位靠近中心城区,随着杞县城市的拓展,区位优势明显。项目A区集家居建材等行业的整合、集聚、优化,提升已必然,A区以家居、建材行业一站式购物航母,引领该行业的提升与发展;项目B区整体业态;以吃、喝、玩、乐、购,为开封地区最大IMAX电影院、杞县唯一大型儿童教育娱乐主题广场、杞县最大休闲美食街区、大型百货超市、杞县最大电器数码广场等。项目A、B区的结合与整体规划将是当地区域最具特色、规模最大、档次最高、品种最多、配套最全、最具代表性的商贸集聚区。本项目被列为:省重点项目、市重点项目、杞县重点招商引资项目、被开封市政府列为豫东地区规模最大商业龙头企业。

五、项目建设的必要性和意义

1、该项目的建设是杞县流通业发展、活跃商贸的需要。杞县位于河南省东部,东邻商丘,南接周口,西抵开封,北接封丘,是豫东重要的交通枢纽和商品集散地。独特的区位优势造就了建立“杞县国际商贸城”项目已迫在眉睫,且市场前景广阔。

2、该项目的建设是贯彻县委、县政府关于实施“发展区域经济,促进三农发展”的发展思路的实施举措。随着世界经济的快速发展和现代科学技术的迅猛发展,商贸物流业作为国民经济中一个新兴的服务部门,正在全球范围内得到飞速发展。相对国内和全省商贸物流业而言,杞县商贸物流业尚处于起步阶段。当前我国已经形成买方市场,商贸流通业已经从末端产业变成了引导消费、促进生产的先导性产业,即消费通过流通决定生产。要充分认识商贸流通业在国民经济的重要地位与作用,努力推进我国商贸流通业的大发展。

3、是加速地方经济发展,调整产业结构的需要。改革开放30年来,全省国民经济持续快速发展,经济结构发生了巨大变化,但目前仍存在地方经济发展缓慢,产业结构不尽合理的现象。该项目的建设符合国家产业政策,是“服务三农”、“构建和谐社会”的富民、惠民举措。

4、大交通的形成给该项目的实施带来前所未有的先机。连霍高速的通车,郑民高速、商登高速的建设,在此建立商贸中心将加速调整和带动产业的发展。

5、该项目辐射至杞县周边几个城市的消费者,因此该项目投入运营后,将会带动和促进杞县的商业健康快速发展,有力推动商业重心的转移,杞县商业化进程快速发展;完善片区便民配套,繁荣商业气氛,并聚集人气,带动城市片区发展,促进杞县国际商贸城的成功建设和良性发展;打造区域整体形象,提升城市综合品质,增强城市影响力。

6、可有效地增加杞县在国内生产总值,增加地方财政收入,遏制利税外流。经初步估算,项目建设全部完成并运营正常后,年交易额可达15亿元以上,实现利税约1.2亿元,其中当地留税收入约8000万元。

7、可有效地解决大量社会待就业人员,增加当地百姓收入,促进社会和谐发展。让外出务工的民工有机会回乡自己当老板,经初步测算,项目建成后可直接安排就业人员8000人左右,如从产业链估算,安排就业的人员更是高达其数倍以上。

8、可有效地策应国家可持续发展长远战略和现行国家新型材料产业发展战略,通过本项目创建的产品研发、商品展示展销及强大的集散功能平台,育力地促进我国新型材料及产品的推广应用,为节能绿色环保做出显著贡献。

9、可有效地加快人流、物流、资金流、信息流、技术流的快速汇聚,加快城市区域商业化进程,促进第三产业的快速发展。该项目的成功实施,不仅能实现对现有相关市场资源的充分整合,更能融合杞县产业发展的实际要求,通过工贸产业互联互动,加快拉动区域支柱产业经济的发展,实现杞县城市整体核心竞争力的全面提升。


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